Korrekturen am US-Kapitalmarkt verbessern Chancen bei Investments in US-Immobilien
„Gerade institutionelle Investoren begreifen, dass die Korrekturen am US-amerikanischen Kapitalmarkt großes Potenzial für Investitionen in den gewerblichen US-Immobilienmarkt bergen“, so Jim Neal, Vorstandsvorsitzender und Präsident der Metzler North America Corporation am Donnerstag, dem 15. November 2007 während eines Pressegesprächs im Bankhaus Metzler. Er betonte, dass dieser Trend sich fortsetzen werde: „Als Ergebnis der Hypothekenkrise sind die in hohem Maße fremdfinanzierten Käufer nicht mehr am Markt. Dementsprechend haben sich die Anfangsrenditen bei Core-Investments stabilisiert und sind bei den riskanteren Investments und in Drittmärkten sogar gestiegen. Diese Faktoren, kombiniert mit einem rekordverdächtig niedrigen Dollar und soliden Fundamentaldaten am Grundstücksmarkt bieten Anlegern große Chancen am US-Immobilienmarkt“, ergänzte Jim Neal beim Pressegespräch im Bankhaus Metzler. Deshalb legt Metzler Real Estate nun den neuen Fonds MUSREF II auf.Der Metzler Real Estate Fond MUSREF II
ist ein Immobilienfonds für einen breit diversifizierten Kreis renommierter deutscher institutioneller Anleger, im Bereich Core Plus und Value Add. Er wird in 15 bis 20 Immobilien mit Einzelpreisen zwischen 30 und 80 Mio. USD investieren. Fokussiert werden die Märkte der West- und Ostküsten mit Konzentration auf Regionen mit hohem Wachstum. Die geplante Fondslaufzeit beträgt inklusive einer Investmentperiode von 2 Jahren maximal 8 Jahre.
Metzler ist seit mehr als 30 Jahren an den nordamerikanischen Immobilienmärkten vertreten – mit Sitz in Seattle und Repräsentanzen in Atlanta, Los Angeles und New York. Als Ansprechpartner in Frankfurt am Main stehen die Spezialisten der Metzler Real Estate für die Kundenbetreuung und Strukturierung vor Ort zur Verfügung.
Kern von Metzler ist das Frankfurter Bankhaus B. Metzler seel. Sohn & Co. KGaA, die älteste deutsche Privatbank im ununterbrochenen Familienbesitz. Seit seiner Gründung im Jahre 1674 hat sich Metzler über die Stationen „Handelshaus“ und „internationale Universalbank“ zu einer modernen Investment- und Vermögensverwaltungsbank entwickelt. Das Haus Metzler konzentriert sich auf die individuelle Beratung von institutionellen Kunden und anspruchsvollen Privatkunden in den Kerngeschäftsfeldern Asset Management, Corporate Finance, Equities, Financial Markets und Private Banking.
Ansprechpartner:
Sabine Vlieghe
Geschäftsführerin Metzler Real Estate GmbH
Telefon (0 69) 21 04 45 98
E-Mail: SVlieghe@metzler.com
Jörg-Matthias Butzlaff
Leiter Unternehmenskommunikation
Telefon (0 69) 21 04 - 49 75
E-Mail: mbutzlaff@metzler.com
